REF: 245 – Casas , – AGUAS DE IGARÁTA – – – CEP:

Residência Contemporânea Exclusiva no Condomínio Águas de Igaratá — Vista Panorâmica e Lazer de Alto Nível

Uma propriedade singular, de arquitetura contemporânea e presença marcante, localizada no Condomínio Águas de Igaratá. Um imóvel pensado para oferecer sofisticação, amplitude e experiências completas, em perfeita harmonia com a natureza e o entorno privilegiado da represa.

Diferenciais que elevam esta residência a um novo patamar

 Vista panorâmica permanente para o vale e natureza, com pôr do sol cinematográfico
 Living imponente com vidro panorâmico, integrando design, luz natural e amplitude extraordinária
 Mobiliada e decorada com alto padrão, pronta para uso imediato
 Acabamentos premium, com mármores, detalhes sofisticados e arquitetura contemporânea impecável
 Ambientes amplos e extremamente espaçosos, com circulação confortável e composição elegante

Conforto, privacidade e potencial de expansão

 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com varandas
Closet planejado e ambientes com excelente distribuição
 Áreas generosas com possibilidade real de expansão, permitindo criação de novas suítes, escritório, spa/hidromassagem ou ambientes exclusivos conforme o projeto do novo proprietário

Lazer completo com atmosfera de resort

Piscina de alvenaria com borda infinita e ilha, com amplo deck e visual cinematográfico
 Espaço gourmet premium, com churrasqueira, bancadas sofisticadas e forno de pizza tipo iglu
Academia completa envidraçada, com equipamentos de alto padrão
Salão de jogos com ambientação diferenciada
 Quadra de areia para beach tênis/fut
 Paisagismo completo, com plantas ornamentais e fachada imponente

Estrutura, localização e benefício exclusivo

Garagem para até 10 carros cobertos, além de espaço adicional para mais veículos em área externa
Localização privilegiada, próxima à portaria e a poucos minutos da marina principal e restaurante
Portaria fechada, garantindo ainda mais privacidade e segurança
Benefício exclusivo incluso: a negociação contempla 1 lancha NHD 315 2025 (zero), entregue ao comprador como proprietário, com suporte e acesso à estrutura náutica da Boatlux Igaratá e marina próxima à residência
R$ 5.500.000,0